《從平均收入引發的思考 ─ 建築稅收研究》

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 08:53

相信有人在把城市發展到上萬後，會看到均收類似這樣，發生了「暴跌」，並且一直保持低點
本研究便針對此探討

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結論：

1.均收是浮雲，圖表是騙人的

2.每棟樓能收的稅為定值，不受人口波動、環境、開發面積影響，除非空樓(稅為0)

3.高收樓降為中收樓後，稅變為0.75，降為低收樓後則為0.5
若是中收樓降級為低收，則為0.75

4.目前尚未找到經過公式算出各樓稅收的方法
暫時只能說：「各樓的稅收是定值」

5.個人已將全樓的WORD稅收表上傳，下載便在本樓
各位可以看看還有什麼需要探討的地方

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電梯間

#1 平均收入的計算方式

#2 低收低密度計算

#3 低收中密度計算

#4 低收高密度計算

#5 環境影響研究

#6 低收高密度大樓均收研究

#7 低中高收高密度大樓稅收表格

#8 同棟樓但不同面積的狀況

#9 高收全樓稅收一覽

#10 灰樓與稅收的關係

[ 本帖最后由 MGXGOD 于 2011-3-19 14:59 编辑 ]

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 09:00

根據XDXD童鞋提供的GDP計算
我們可以從稅率反推出市民平均收入
http://www.simcity.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=93183&highlight=GDP

為了使計算更為精確，數字當然是越大越好，所以本研究所使用的稅率都是20%
並且加上地價最大以及需求全滿插件，以維持人口穩定，防止人跑掉

至於平均收入的計算方式如下，這三個公式的關係為逐漸簡化，各位該是看得懂
( 稅收 / 20% ) x 一年的月份數 / 人口
Tax x 5 x 12 / Population
60T / P

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 09:14

由於有人說「城市發展越大，均收越低」
因此我做了個低收低密度的大城來測試
(這城超過50MB...汗)

計算內容如下：
首先針對單棟進行計算
發現竟然有均收為60的狀況！並且似乎有隨著容量越大，均收越低的狀況
300/5=60
300/6=50
300/7=43
480/8=60
480/9=53
600/10=60
600/11=55
600/12=50
600/13=46
600/15=40
1380/28=49

但是算到了人口為28時，均收竟然又彈到了49
於是再更進一步研究
下面的計算把T給顯示了出來，不顯示與60相乘後的結果
(35x60)/37=56.75
(40x60)/43=55.8
(45x60)/50=54
(53x60)/62=51
(58x60)/68=51
(67x60)/80=50.25
(77x60)/92=50.2
(85x60)/104=49
(90x60)/109=49.54
(95x60)/115=49.56
(100x60)/122=49
(109x60)/133=49.17
(114x60)/138=49.56
(120x60)/146=49.3
(126x60)/152=49.7
(131x60)/158=49.7
(136x60)/164=49.7
(141x60)/169=50
(149x60)/180=49.6
(188x60)/227=49.6
(231x60)/279=49.6
(300x60)/361=49.8
(354x60)/426=49.8
(376x60)/459=49.1
(408x60)/495=49.4
(542x60)/656=49.5
(584x60)/708=49.5
(680x60)/827=49.3
(740x60)/904=49.1
(836x60)/1008=49.7
(922x60)/1106=50
(1088x60)/1312=49.7
(1312x60)/1577=49.9
(44288X60)/53012=50
(87205x60)/103897=50
(103674x60)/120274=51
(177754x60)/204556=52
(243984x60)/279669=52
(294833x60)/336994=52
(334074x60)/383264=52.299

最後一行已達大城市飽和，無法以更多的人口來計算了
結果發現均收並沒有隨著發展規模越大而越低
而且似乎還有著微幅上升的跡象
因此「規模越大，均收越低」的說法可能有誤，不過暫且保留

另外可以看出，低密度房的均收竟然有50！
但是根據經驗，低收在經過教育後，於圖表上顯示的均收最多只有26
在此我可以說：
「均收表上的數值都是浮雲！！！我們都被MAXIS忽悠了！！！」

[ 本帖最后由 MGXGOD 于 2011-3-17 09:16 编辑 ]

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 12:54

接著是低收中密度的計算
照樣做滿整個大地圖

(17X60)/78=13
(334X60)/1482=13.5
(1126X60)/4992=13.5
(2252X60)/9984=13.5
(4490X60)/20027=13.4
(8995X60)/39995=13.5
(13335X60)/60083=13.3
(17687X60)/79996=13.2
(19233X60)/89985=12.8
(20513X60)/99956=12.3
(33885X60)/200030=10.1
(46780X60)/300001=9.4
(58078X60)/400003=8.7
(69515X60)/500011=8.3
(80913X60)/599992=8.1
(93871X60)/700023=8
(106075X60)/800064=7.9
(118073X60)/900018=7.8
(130562X60)/1000031=7.8
(156498X60)/1200018=7.8
(195064X60)/1500054=7.8
(254388X60)/1999919=7.63
(313834X60)/2500067=7.53
(382609X60)/3117347=7.36

表中可以看出平均收入一開始約在13.5
後來隨著人數增加，漸漸掉到7多一點

看樣子中密度房的均收會少很多
至於「規模越大，均收越低」的說法，依然保留態度

這裡有一點很奇怪
因為低收市民智力最低時的收入，在圖表上是顯示16左右
但是這裡卻連任一行的計算都沒有達到16
因此再一次地證明圖表上的均收顯示是浮雲

[ 本帖最后由 MGXGOD 于 2011-3-17 12:57 编辑 ]

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 15:55

本部分使用需求低宅小中大城的全城小倉鼠公寓來測試
就不放圖了

(681 x 60) /8146 = 5.01
(149930 x 60) / 1792120 = 5.02
(2605823 x 60) / 31076524 = 5.03

經過單棟與全城測試，發現都在5左右，雖然隨著城變大而有極度微幅的上升，但可視為完全一致
發現小倉鼠不管多少棟，均收可說是沒變

單棟人口為8146
假設均收與人口量有關，那麼才8146人的情況，跟低密度或者中密度上十萬人口相比，應該有著較高的均收才對
但事實不是如此，這8146人的均收只有5，遠低於先前的低密度與中密度計算結果

因此在此正式宣布：
「規模越大，均收越低」的說法是錯誤的

低中高密度都研究完了
以資料顯示，可能有「密度越高，每人均收越低」的狀況

但後續研究發現了驚人的事實─
資料整理中，尚待分曉

[ 本帖最后由 MGXGOD 于 2011-3-17 16:01 编辑 ]

荒草地气息 · 发表于 2011-3-17 16:11

唔。是这样的啊，我再仔细看看。

smtfrank · 发表于 2011-3-17 16:27

恩........
根據經驗，稅收入是Building value這個Property控制的
頂多就是被手動控制%數，跟 ↓
1.人口
2.LOT大小
3.模形大小
4.其他你想的到的各種大小.......

都無關.............

但是Building value會不會影響#1圖裡的東西就沒研究了........
市民平均收入...........很玄的東西...........

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 16:33

我確認找到了某種東西，才敢發這帖
不然均收真的很玄

只是當時發現了一點東西就記錄下來，資料有些零散
等全部整理好，大家就能了解均收到底是怎個一回事了

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 16:43

先把小倉鼠公寓的單棟計算列一下
(681 x 60) /8146 = 5.01

681是稅(20%)，5是均收

針對小倉鼠公寓測試了下各種因素
包括犯罪、環境、教育、健康、垃圾、公園、獎勵、地標等等
結果不管是哪一種，都無法對稅率造成影響
即便是人變成灰樓(入住率不滿40%左右)，或者有正向因素(健康與教育達頂)
稅依然是681，文風不動

假設入住人口因為環境不良而變成3500，那麼計算如下
(681 x 60) /3500 = 11.67

這樣太詭異了
環境下降了均收卻上升，不合常理

只能說明一點：
均收與環境、人口無關

至於到底跟啥有關，研究繼續

[ 本帖最后由 MGXGOD 于 2011-3-17 16:46 编辑 ]

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 20:10

救世塔 5703

蒂娜公寓6260

希望國宅 6517

拔靴帶國宅 6978

霹靂火大廈 8060

小倉鼠公寓 8146

...上面發圖發爽的
總之就對全低收的4x4大樓進行計算
好了，接著計算

(681 x 60) / 5703 = 7.16
(681 x 60) / 6260 = 6.5
(681 x 60) / 6517 = 6.27
(681 x 60) / 6978 = 5.8
(681 x 60) / 8060 = 5
(681 x 60) / 8146 = 5

各位沒有看錯
它們的稅率都是681

但是看看均收，太詭異了，竟然有7.16~5的差異
理當來講是不可能的
因此本樓的研究結果是：
均收是浮雲！我們要看的，應該是該樓能收的稅

從此開始，便是對各樓的收稅內容研究

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 21:38

低收大樓

建築名稱	人口 (P)	尺寸& 面積(F)	稅 (20%T)	均收 (60T / P)	單格稅 (20%T / F)
救世塔	5703	4x4=16	681	(681 x 60) / 5703 = 7.16	681 / 16 = 42.56
蒂娜公寓	6260		(681 x 60) / 6260 = 6.5
希望國宅	6517		(681 x 60) / 6517 = 6.27
拔靴帶國宅	6978		(681 x 60) / 6978 = 5.8
霹靂火大廈	8060		(681 x 60) / 8060 = 5
小倉鼠公寓	8146		(681 x 60) / 8146 = 5

中收大樓

建築名稱	人口 (P)	尺寸& 面積(F)	稅 (20%T)	均收 (60T / P)	單格稅 (20%T / F)
金森大樓(紐約)	3037	4x4=16	1038	(1038 x 60) / 3037 = 20.5	038 / 16 = 64.875
騎士大樓(芝加哥)	3491		(1038 x 60) / 3491 = 17.8
獅子座組合公寓(歐洲)	4244		(1038 x 60) / 4244 = 14.7
柴迪公寓(休士頓)	4603		(1038 x 60) / 4603 = 13.5

高收大樓

建築名稱	人口 (P)	尺寸& 面積(F)	稅 (20%T)	均收 (60T / P)	單格稅 (20%T / F)
馬丁公寓(芝加哥)	1142	4x4=16	2332	(2332 x 60) / 1142 = 122.5	2332 / 16 = 145.75
雜貨商(芝加哥)	1128		(2332 x 60) / 1128 = 124
雅米公寓(芝加哥)	1198		(2332 x 60) / 1198 = 116.8
傑克山莊(芝加哥)	1367		(2332 x 60) / 1367 = 102.4
田園風公寓(歐洲)	2323		(2332 x 60) / 2323 = 60.2
雙峰華廈(歐洲)	3712		(2332 x 60) / 3712 = 37.7
布蘭達大廈(紐約)	1929		(2332 x 60) / 1929 = 72.5
拜沃爾大廈(紐約)	4203		(2332 x 60) / 4203 = 33.3
喬木(休士頓)	2337		(2332 x 60) / 2337 = 59.9
百合大廈(休士頓)	4419		(2332 x 60) / 4419 = 31.6
海藍大廈(休士頓)	5039		(2332 x 60) / 5039 = 27.8

根據SC4 TOOL內的資料顯示
這些樓GS不同，價格也不同
但是同收入的4X4樓的稅都相同！跟人口無干！

我認為這是個有力的發現！
每一棟大樓能收的稅是定值！

接著研究非4X4的大樓
明天再發表...

MGXGOD · 发表于 2011-3-17 21:40

表格又跑掉...

各位將就一下
明天再修

wukebnu · 发表于 2011-3-18 00:51

建议LZ做个比对实验
第1组，假设为2W中密度楼的低收入人口（别有高密度的楼出来）
第2组，假设为同样数量的高密度楼的低收入人口
大的前提：医疗教育就业都稳定，即排除其他可能影响稳定的变量
我印象中前人有研究表明，只要楼一变高，图表中显示的收入就开始下滑（这是Hakkk还是Tifa说的，我记不太清楚了，你可以搜索一下这两个人的贴看看）
当然，如果你能运用具体的数据说明这一点，或者反驳这一点，提出更合理的解释，都应该是不错的结果
PS：好久没见技术贴了，随便瞎水一下，顺便跟弗大打个招呼，潜了

MGXGOD · 发表于 2011-3-18 08:45

感謝弗大的評分

回LS：
個人目前的做法是把各個樓的20%稅都算出來，並且做出表格
晚些會發個WORD檔給大家研究，看看還有什麼地方須考量的

那麼以下是高密度的低中高收樓的表格(為防止表格變形，所以使用圖片顯示)

低收

中收

高收

因為先前在5L中已經對同棟樓(小倉鼠)進行數量與稅率的關係研究
發現棟量並不會影響該樓稅收，因此本表格便僅對各大樓進行單棟稅收進行紀錄

結果顯示，同稅收的樓的共通點，就是它們的尺寸面積一樣！

GS與建築價格也有研究過
比如高收的百合GS是8，海藍是7，百合的價格也比海藍貴
但是它們的稅收同樣是2332，可見GS與建築價格不是重點(所以我也沒列在表格上)
想對此研究的請使用SC4TOOL觀看

再來看看高收4X4樓的均收
竟然有122.5到27.8的變化
各位應該可以看出其不合理之處
因為這棟樓人比較少就收入高？很怪

只能說均收真的是浮雲
「各大樓所能收的稅為定值」
我這樣假定

稍後會把R建築的計算結果全部放上來

[ 本帖最后由 MGXGOD 于 2011-3-18 08:46 编辑 ]

MGXGOD · 发表于 2011-3-18 08:56

先參看上表
低收樓3X3中，有個樓叫做「布朗公寓」
它除了3x3這尺寸外，還有3x4、4x3、4x4這些尺寸

但是經過研究，稅收都同樣是376
由此可證，面積不影響該樓的稅收
僅從該樓「最小面積」來看

上面表格也可顯示出同尺寸面積的樓的稅收都一樣
當然，那些都是最小尺寸的情況

MGXGOD · 发表于 2011-3-18 12:57

低密度樓由於資料重複過多，故不打名稱與風格
單格稅表示每一格可以收多少稅

低密度

中密度

高密度

經過本次測試
更能夠確定每棟樓能收的稅都是內定且固定的
而且與建築本身面積尺寸為同一群組

MGXGOD · 发表于 2011-3-18 16:28

首先以高收海藍做研究

高收： 5039人，稅收2332
中收：10391人，稅收1749
低收：20778人，稅收1166

1749 / 2332 = 0.75
1166 / 2332= 0.5
1166 / 1749 = 2/3

由計算可知高收降級後，雖然人增加，稅收卻會變少
高→中：0.75
高→低：0.5

----------------------------------------------------------------------------------------------------

為了使研究更為精確
另外找了中收的長春藤大廈測試

中收：3767人，稅收637
低收：6456人，稅收478

478 / 637 = 0.75

可知
中→低：0.75

跟高收表相比，可看出高收樓住中收變低收後，比值是2/3
但是中收樓住低收的比值是3/4(0.75)，不太一樣

最後再無聊算下低收海藍的均收：
(1166 x 60) / 20778 = 3.37

3.37！好窮啊！
可見均收真的不重要...

未來之翼 · 发表于 2011-3-19 09:53

直接用作弊密码就可以的了

MGXGOD · 发表于 2011-3-19 15:02

標題根據弗大的建議修該了一下

WORD檔上傳完畢，並且打出目前結論
各位還請看看還有什麼需要探討的，謝謝

我是有個想法
倘若希望賺多點錢，又不想交通壓力太大
那麼可以選同稅收中，人口較低的樓~

未來之翼 · 发表于 2011-3-19 15:21

使用作弊器吧！哈哈！

西格玛 · 发表于 2011-3-19 15:31

好深……这才是大师的水平……

jackxu888 · 发表于 2011-3-19 20:00

平均收入在游戏中能表示什么？
我个人对此实在毫无概念..

MGXGOD · 发表于 2011-3-19 20:38

毫無作用的存在...看爽的...

gn02259322 · 发表于 2012-10-7 23:41

原來如此..... 我以為是我哪邊出問題可以忽略那個表格囉

lxxcx · 发表于 2014-11-15 17:26

您的结论完全错误，经过本人反复试验得出的结论是：
总人口在23900以下时，最高的平均收入为300
总人口在24000至48400时，最高的收入为150
总人口在48000至72000时，最高的收入为100
总人口在72000至97400时，最高的收入为75
以此类推，是双倍增长时的半衰期关系

lxxcx · 发表于 2014-11-15 17:58

本帖最后由 lxxcx 于 2014-11-27 12:46 编辑

具体请参见

http://www.simcity.cn/thread-136624-1-1.html

《從平均收入引發的思考 ─ 建築稅收研究》

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