&Tmeiys想说&关于税率问题的补遗

tmeiys

这两天通过观察发现了一些政府税收的一些头绪，说出来大家参考看看吧！
<br />
<br />声明：所有计算公式的税率基准均为原始水平9%，并且仅为粗略计算，对于极少量的相对大误差，以及极多量的累积大误差，均不是本公式所能解决的。
<br />
<br />先说住宅：
<br />住宅税收以“单体建筑为单位”收税，收税基准为该单体建筑的容量，不考虑分区密度、建筑占地面积、入住人数（但必须有至少一个人入住，也就是不能黑楼）等问题，该建筑的税款不会随着入住人数的变化而变化，不同阶级税收标准可用如下公式粗略计算：
<br />
<br />以100人为单位，向上取整，得到相应住宅的容量，所收税款为：
<br />低住宅税款=住宅容量/20
<br />中住宅税款=住宅容量/10
<br />高住宅税款=住宅容量/5
<br />
<br />商业：
<br />商业税收“以人头为单位”收税，收税基准为该商业部门目前的就业人数，不考虑分区密度、建筑占地面积、容量等问题，不同商业的税收标准可用如下公式粗略计算：
<br />
<br />低服务业税款=就业人数/10
<br />中服务业税款=就业人数/4
<br />高服务业税款=就业人数
<br />中写字楼税款=就业人数/20
<br />高写字楼税款=就业人数/15
<br />
<br />工业：
<br />工业税收同商业一样“以人头为单位”收税，由于其建设不受控制，不利于观察，暂无法给出粗略计算的公式。<!--editpost--><br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 tmeiys 在 2006-12-02 19:14 进行编辑...</font></div><!--editpost1-->

大海浮沈

<!--quote-tmeiys+2006-12-02 17:09+pid206831--><div class='quotetop'>引用:( tmeiys &#064; 2006&#045;12&#045;02 17:09 <a href="redirect.php?goto=findpost&p=206831">查看原帖</a> )</div><div class='quotemain'><!--quote1-->住宅税收以“单体建筑为单位”收税，收税基准为该单体建筑的容量，<font color="#ff4500">不考虑分区密度</font>、建筑占地面积、入住人数（但必须有至少一个人入住，也就是不能黑楼）等问题，该建筑的税款不会随着入住人数的变化而变化，<!--quote2--></div><!--quote3-->
<br />對於&quot;不考虑分区密度&quot;
<br />不考慮 &quot;分區規劃密度&quot; 是對的
<br />但對於&quot;单体建筑的容量密度&quot;,是有分別的
<br />每個住宅建築物,能收到多少稅款,最少(估計)被為3種密度型式徵收
<br />低密度住宅建築物、中密度住宅建築物、高密度住宅建築物(注意!!不是規劃密度)
<br />低密度住宅建築物,能收取的稅收比較多
<br />高密度住宅建築物,能收取的稅收比較少
<br />
<br />例如,低密度住宅建築物、低收入($住宅)的稅款,就不是住宅容量/20
<br />2個容量為5的低收入($住宅)的稅款,9%稅率,有$3

tmeiys

<!--quote-大海浮沈+2006-12-02 18:37+pid206864--><div class='quotetop'>引用:( 大海浮沈 &#064; 2006&#045;12&#045;02 18:37 <a href="redirect.php?goto=findpost&p=206864">查看原帖</a> )</div><div class='quotemain'><!--quote1-->例如,低密度住宅建築物、低收入(&#036;住宅)的稅款,就不是住宅容量/20
<br />2個容量為5的低收入(&#036;住宅)的稅款,9%稅率,有&#036;3<!--quote2--></div><!--quote3-->
<br />
<br />我上面提到了，本公式仅为粗略计算，对于极少量的相对大误差，以及极多量的累积大误差，均不是本公式所能解决的。
<br />
<br />我也注意过，容量10人左右的低住宅所收税款大约在6、7块钱，不管其入住人数多少。
<br />
<br />但不知你所谓的“低密度住宅建築物”“中密度住宅建築物”“高密度住宅建築物”是如何定义的？有什么出处吗？

大海浮沈

更正上文
<br />(原文)
<br />每個住宅建築物,能收到多少稅款,最少(估計)被為3種密度型式徵收
<br />低密度住宅建築物、中密度住宅建築物、高密度住宅建築物(注意!!不是規劃密度)
<br />低密度住宅建築物,能收取的稅收比較多
<br />高密度住宅建築物,能收取的稅收比較少
<br />
<br />為方便識別
<br />修正為
<br />每個住宅建築物,能收到多少稅款,最少(估計)被分為3種<font color="#ff4500">容量密度</font>型式徵收
<br />低<font color="#ff4500">容量密度</font>住宅建築物、中<font color="#ff4500">容量密度</font>住宅建築物、高<font color="#ff4500">容量密度</font>住宅建築物(注意!!不是規劃密度)
<br />
<br />
<br />這是我觀察得出來的,非精確數據(如有雷同,實屬巧合)
<br />建築物的容量密度的定義,我是參考規劃密度而暫定出來的
<br />
<br />規劃密度為低密度所能發展出來的建築物,定義為低容量密度建築物
<br />
<br />規劃密度為中密度所能發展出來的建築物,而同時,規劃密度為低密度不能發展出來的建築物,定義為中容量密度建築物
<br />
<br />規劃密度為高密度所能發展出來的建築物,而同時,規劃密度為低/中密度不能發展出來的建築物,定義為高容量密度建築物<!--editpost--><br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 大海浮沈 在 2006-12-02 20:44 进行编辑...</font></div><!--editpost1-->