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灰楼比黑楼的危害更大!!
更正上文
<br />(原文)
<br />發生以上情況,城市人口已經變成10萬8千人了
<br />城市的$住宅人口,增多了8000人
<br />
<br />修正為
<br />發生以上情況,城市人口已經變成10萬6千人了
<br />城市的$住宅人口,增多了8000人
<br />城市的$$$住宅人口,減少了2000人
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<br />無可否認
<br />灰樓對城市結構存在"可能性"的危害
<br />但試想一下,如果那一栋2000人的$$$大楼不变成4000$$人的灰楼,就會變黑
<br />那樣,人口便會減少、與此同時工商需求可能減少,所造成的影響,皆為負面
<br />
<br />但是,灰樓造成的影響,可以是人口增多,工商需求可能增多,影響也可能是正面的(當然也有負面影響,例如通勤和公共事業需求增多等)
<br />
<br />
<br />當然,這是以樓主的情況而論,灰樓產生的影響,會隨著基本原因不同,而有所差異
<br />(例如進駐人數不足產生的灰樓,其情況又與樓主說的不同)
<br />
<br />另外,樓主所說的,只需解除那一栋2000人的$$$大楼的規劃,應能解決繼而產生的連鎖性灰樓問題
<br />(當然,出於2000人的$$$大楼產生的問題,要再解決,例如把可能回流到RCL的$$$需求降低)
<br />
<br />由於每人觀點不同
<br />我難以認同樓主所說,灰樓比黑樓危害更大
<br />原因:黑樓的影響,皆為負面,而灰樓的影響卻有可能是正面<!--editpost--><br /><br /><br /><div><font class='editinfo'>此帖由 大海浮沈 在 2006-12-02 03:59 进行编辑...</font></div><!--editpost1--> |
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